Perchè vendere casa con agenzia immobiliare

Se collabori con un’agenzia per vendere casa, riesci nella metà del tempo.
Le statistiche rivelano che, in media nazionale, se è un agente immobiliare a occuparsi di un immobile, la tempistica di compravendita è intorno ai 5,8 mesi. Se invece è il privato a farlo, la cifra raddoppia. E non è tutto, forse la vera notizia è che con le agenzie immobiliari il margine di trattativa del prezzo è notevolmente ridotto.

Ma quali sono le città in cui si vende più facilmente?
Al terzo posto del podio troviamo Torino, con 13.280 vendite e 11.819 gestite dalle agenzie, poi c’è Milano, con 17.458 vendite di cui 15.154 affidate ad agenzie, e al primo posto troviamo la nostra Roma che registra 30.570 di cui 24.120 portate a termine da agenzie.

Sono quasi un milione gli immobili in vendita ad oggi, di cui il 14,1 trattato da privati e l’85,9 da agenzie immobiliari. Gli immobili che hanno una metratura inferiore ai 50 metri quadri sono 62.007 e sono gestiti per l’83% da agenti immobiliari. Quelli oltre i 145 metri quadri sono invece 311.100 e sono affidati alle agenzie immobiliari per l’88%.

Chi ha condotto questi studi?

Perchè vendere casa con agenzia immobiliare? L’analisi è stata condotta da AgentPricing.com, sito specializzato nell’esame di grandi quantità di dati nel settore immobiliare. Per fare chiarezza: AgentPricing è un software, riservato alle agenzie immobiliari, che analizza milioni e milioni di compravendite allo scopo di dare ai consulenti tutti gli strumenti per fornire la più completa valutazione possibile.
«Dal report emerge che in Italia solo una piccola parte delle compravendite immobiliari è gestita da privati e che la grande maggioranza di immobili è affidata alle agenzie immobiliari. Le trattative
condotte dalle agenzie si concludono generalmente più velocemente e con un prezzo più vicino a quello di partenza» ha spiegato Patrick Albertengo, co-founder e managing director di AgentPricing.com.